不穏な事件や心霊現象の目撃が続く、郊外の工場跡地に立つ巨大集合住宅。ここに引っ越してきた大学生のりんは、ある日、怪異を体験し、死の呪いの恐怖に戦慄（せんりつ）する。しかし、この建物の謎を調査している民俗学研究者の時世や呪術師の斎恩らと出会い、りんは怪異の正体を突き止めようとする。
